不動くんの360度パノラマ-メリットと便利な使い方
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不動くんの360度パノラマオプションをご存じですか？
物件ページに簡単に載せることができ、オンライン接客にも使用できます。
360度パノラマとは
360度専用カメラで撮影した画像を取り込むだけで、パノラマ付き物件ページを作ることができます。
一般的な平面よりも、空間全体がわかりやすく伝えられます。
360度パノラマは、今や多くの会社からさまざまなサービスが提供されています。
不動くんでは、「パノラマ専門サービス」を使用して、ホームページにパノラマ画像の掲載が可能です。
また、「不動くん・パノラマ」（オプション）があり、各物件詳細ページに最大10枚のパノラマ画像を定額で掲載できます。
360度パノラマを使うメリット
便利な機能ということはわかるけど、本当に使った方がいいの？と思っておられる方も多いでしょう。
実際に360度パノラマ機能を使用しているお客様の、リアルな声を集めました。
- オンライン接客時、物件の説明がしやすくお客様の反応もよかった
- 各部屋の窓、収納、床、コンセントの位置などの質問をされたときに、パノラマでは360度見れるので案内がスムーズにできた
- 店頭カウンターで接客中、パノラマを見せることで希望物件の絞り込みができ、不要な現地見学を減らせた
- チラシに、パノラマ掲載の物件ページのQRコード掲載したら、チラシからのホームページ流入が増えた
- ポータルサイトの掲載物件の関連リンク欄に「この物件の360度パノラマはこちら」と自社ホームページの該当物件ページにリンクを設置。
後日ポータルサイトから自社ホームページへのアクセス数が増えた - お客様の内覧時に一緒にパノラマ撮影をし、該当物件ページにパノラマをアップ。
お客様が帰宅後ご家族で検討すことができ好評だった
ただ360度パノラマを載せるだけではなく、お客様がどのように使用するかを想像して作成してみましょう。
360度パノラマの便利な使い方
店頭接客に
「現地見学ができない」「気になる物件全部見学したい」などの要望に、お客様と店頭のパソコンから360度パノラマをご覧いただくことで、現地見学を体験してもらえます。
説明もその場でできるため、実際に現地に居る雰囲気を味わえ満足度が高くなること間違いなしです。
移動時間も省けるため、物件数を多く見たいお客様にはおすすめです。
オンライン接客に
遠方で来店できないお客様には、自宅からパノラマをみていただくことで疑似現地見学を体験していただけます。
全画面で表示できるため、細かい場所まで確認することができます。
特集や宣伝に
パノラマ物件だけを集めた一覧ページのURLを、サイトに掲載し誘導することもできます。
360度パノラマ撮影のポイント
不動くんの360度パノラマは、360度専用カメラ「RICOH THETA（リコー シータ）」を推奨・前提としております。
「RICOH THETA（リコー シータ）」では、カメラの画角や傾きを気にせずにワンショットの撮影が可能です。
※THETA以外のパノラマ画像やTHETA画像を編集など、表示についての動作保証はできません。
360度パノラマ撮影は慣れていないと難しそうと思うでしょう。コツを抑えればよりきれいなパノラマを撮影することができます。
大事なのは撮影環境の整備！
なるべく自然光を活用できる日中に撮影しましょう。必要に応じて照明も調整してみてください。明るすぎず暗すぎず、バランスが取れていることが理想です。
撮影前には部屋の整理整頓も忘れずに。
部屋の奥行を意識して！
部屋の全体をしっかり写せる場所にカメラを設置します。天井と床がうまく入るようにすると見た目が良くなります。
奥行を見せるには、カメラを部屋の壁に寄せれば広角に見せることができます。扉を開けると圧迫感もなくなります。
カメラの高さも調節！
撮影時のカメラの高さは、一般的に空間の高さの半分程度がいいです。撮影場所や見せたいものによって高さ調節をしましょう。
| 室内：天井高が250cm | 120～130cm |
| バルコニーや柵がある | 150～160cm |
| トイレや浴室など天井が低い場所 | 90～100cm |
「不動くん・パノラマ」（オプション）は、掲載件数無制限。各物件詳細ページに最大10枚のパノラマ画像を定額で掲載できます。
競合対策にもなりますので、ぜひご利用ください。